Temporada de férias intensifica compra de imóveis, diz Sinduscon-JP

A procura por imóveis ganhou ampla proporção após o aquecimento da economia nacional em 2007. A melhoria do poder aquisitivo fez com que o consumidor adquirisse uma casa ou apartamento não apenas para moradia, mas como forma de investimento e até mesmo fonte de lucro. A chegada do verão e o consequente crescimento do fluxo de turistas nas capitais litorâneas, como João Pessoa, aquece o mercado e estimula as vendas.

De acordo com Fábio Sinval Ferreira, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil de João Pessoa (Sinduscon-JP), os meses de janeiro e fevereiro são os que mais aquecem os investimentos. Isto acontece por causa da presença de turistas na cidade, já que eles costumam adquirir mais imóveis para investir e, segundo o Sindicato, os valores dos imóveis na Capital paraibana são mais acessíveis que em outros Estados.

Devido à Copa do Mundo no Brasil, cujas perspectivas de vendas nesse período não são tão boas, expectativa é que 2014 feche o ano com um crescimento semelhante ao de 2013, uma média entre 5 e 10% no Volume Geral de Vendas (VGV), em relação ao ano anterior. Este otimismo provém, justamente, do período de verão, tendo em vista o aumento das compras nessa época do ano.

No entanto, a compra como forma de investimento e com o intuito de gerar lucro deve ser planejada para que o investidor tenha um retorno positivo e até maior que o esperado. De acordo com Fábio Sinval, após o término da obra o imóvel valoriza em média 20%, o que, segundo ele, é considerado um bom lucro para quem pretende investir.

O mercado imobiliário de luxo também têm sido alvo de investimentos dos compradores das classes A e AA. A certeza da qualidade do produto proporciona segurança ao comprador, já que os riscos de falta de rentabilidade são menores. Segundo João Carlos Pina Ferreira, diretor da JCP Construções e Incorporações S/A, responsável pela obra do Solar Tambaú, a construção civil de luxo tem crescido no Brasil e a escolha do local é um diferencial. “O mercado imobiliário é um investimento seguro, principalmente nas áreas nobres, pois, quando bem localizados, o retorno é certo”, garante.