Imobiliárias paraibanas investem no exterior
1 de setembro de 2013
O consumidor brasileiro, com uma situação econômica cada vez mais favorável e facilidades a perder de vista, já vê no mercado imobiliário internacional um prato cheio de vantagens. Além de lhe dar uma opção de moradia lá fora, a compra de imóveis no exterior está cada vez mais acessível – um meio de faturar com aluguel.
Pensando nisso, as imobiliárias paraibanas não param de firmar parcerias com profissionais do exterior para oferecer a seus clientes as melhores opções no que diz respeito a casas, apartamentos e terrenos. A empresa Astra Imóveis é um exemplo disso, como explica o diretor comercial Fagone Santos.
“Do mês passado para cá, estivemos fechando umas parcerias com corretores dos Estados Unidos, para tanto termos opções lá para os brasileiros, como também conseguirmos clientes de lá que queiram imóveis aqui. Para quem tem condições financeiras, é uma ótima pedida, pois é bem mais barato do que comprar no Brasil, servindo não só para ter onde ficar em caso de viagens, mas também como forma de investimento”, explicou.
Já o movimento contrário, de estrangeiros procurando investir no Brasil, tem caído nos últimos tempos. Sobre esse assunto, Fagone conta que a busca por uma segunda moradia no país é antiga, principalmente da parte de espanhóis, italianos, alemães, portugueses e africanos. “Tem também brasileiros que moram no exterior e preferem investir no Brasil, pois já conhecem o mercado e onde vale mais a pena comprar”, comentou, citando João Pessoa como uma das capitais do Nordeste mais procuradas atualmente.
A proprietária da empresa Paraíba Property Shop, Giuliana Martins, reforça essa redução no número de estrangeiros em busca de imóveis no Brasil, estimando essa queda em torno de 80%. “Devido à crise na Europa, esse número só vem diminuindo desde 2008. Dessa forma, estamos focando mais no público nacional atualmente. Antes, vendíamos muito para clientes da Espanha, Portugal, Alemanha e Inglaterra”, concluiu.
Outra que tem esse foco é a Century 21, que já tem 50 agências na Flórida com quase 4.400 unidades exclusivas e 1.317 corretores para atender os brasileiros. “Qualquer um que tenha condições pode comprar um imóvel lá fora”, diz Ernani Assis, presidente da empresa.
Assis explica que sua empresa busca clientes em potencial e avalia a disponibilidade dos imóveis, além de intermediar a documentação do interessado, que inclui a última declaração do imposto de renda traduzida por profissional juramentado e extrato bancário dos últimos seis meses. Dá, inclusive, para fazer uma hipoteca com taxa fixada em 5,3% ao ano. O pagamento à vista deve ser feito por uma intermediária.
