Caixa volta a financiar 70% do imóvel usado, mas eleva juros
28 de março de 2016
A Caixa havia anunciado, no último dia 8, que iria aumentar o teto do porcentual de financiamento de imóveis usados de 50% para 70% para trabalhadores privados e de 60% para 80% para trabalhadores públicos, no caso de imóveis enquadrados no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
Para imóveis enquadrados no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), o teto do porcentual de financiamento de imóveis usados aumentou de 40% para 60% para trabalhadores privados e de 50% para 70% para trabalhadores públicos.
Com os novos tetos de financiamento, um tomador de 40 anos que queira financiar um imóvel de R$ 500 mil em 30 anos, por exemplo, terá agora até R$ 350 mil financiado pelo banco, R$ 100 mil a mais do que pelas condições anteriores. Isso faz com que o valor que tenha de dar como entrada na compra do imóvel seja reduzido de R$ 250 mil para R$ 150 mil reais.
Contudo, a renda necessária para encarar o financiamento, equivalente a 30% do rendimento familiar, aumenta de R$ 10.208,76 para R$14.206,34. O valor da prestação também sobe: passa de R$ 3.042,21 para R$ 4.233,49.
