Beach Class João Pessoa coloca a PB entre os destaques da MDNE no 2º trimestre
Empreendimento lançado no segundo trimestre representa R$ 107 milhões em VGV líquido para a companhia e coloca a Paraíba entre os mercados que contribuíram para o desempenho da incorporadora no período
17 de setembro de 2026
O Beach Class João Pessoa já aparece nos primeiros resultados da MDNE após seu lançamento no segundo trimestre deste ano. O empreendimento, que marcou a chegada da linha Beach Class à capital paraibana, teve 14% das unidades negociadas no período de estreia e representou R$ 107 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) líquido para a companhia. O desempenho colocou a Paraíba com participação de 11% nos lançamentos da MDNE no trimestre, atrás apenas da Bahia e do Ceará.
O projeto foi um dos seis empreendimentos lançados pela companhia entre abril e junho, período em que a MDNE colocou no mercado 1.944 unidades, com VGV bruto de R$ 1,15 bilhão e VGV líquido de R$ 1,012 bilhão. Além do Beach Class João Pessoa, a companhia lançou dois empreendimentos na Bahia, um no Ceará e um no Rio Grande do Norte, além de outro projeto no Ceará pela marca Ún1ca.
Com 420 unidades, o Beach Class João Pessoa foi desenvolvido no Altiplano, uma das áreas de maior valorização imobiliária da capital. A localização combina a proximidade com a orla de Cabo Branco com as características próprias do bairro, entre elas a altitude e a ventilação, e leva para um contexto urbano uma linha que historicamente se consolidou em destinos turísticos e regiões próximas ao litoral nordestino. A própria Moura Dubeux define a Beach Class como uma marca voltada à segunda residência, hotelaria, locação e moradia flexível, com empreendimentos que associam lazer, serviços e conveniência.
A estreia do empreendimento acontece em um momento de forte atividade comercial para a MDNE. No segundo trimestre, as vendas e adesões líquidas da companhia chegaram a R$ 1,018 bilhão, enquanto a velocidade de vendas permaneceu em patamar elevado. No acumulado do primeiro semestre, os lançamentos alcançaram R$ 2,321 bilhões em VGV líquido, 2,5% acima do mesmo período de 2025.
Para João Pessoa, o resultado representa mais do que a estreia de um novo empreendimento. A cidade passa a integrar o mapa de uma das principais linhas de negócios da maior incorporadora do Nordeste, ao lado de mercados como Salvador e Fortaleza. A operação da MDNE na Paraíba começou em 2021 e vem sendo ampliada desde então, com projetos de diferentes perfis e, agora, a entrada de uma marca que já possui presença consolidada em importantes mercados imobiliários e turísticos da região.
O desempenho também ocorre em um cenário de maior atenção dos investidores para o mercado paraibano. No trimestre, as vendas brutas da MDNE na Paraíba somaram R$ 27,9 milhões, correspondentes a 2,6% das vendas consolidadas da companhia. Com o lançamento do Beach Class João Pessoa, o estado passou a representar uma parcela ainda mais relevante da estratégia de novos negócios da incorporadora.
