Nordeste vive salto no turismo e atrai incorporadoras para a hotelaria
Em João Pessoa, Setai Grupo GP aposta na diversificação em meio ao avanço do setor na região
21 de setembro de 2026
Desde a pandemia, o turismo no Nordeste impulsiona a economia regional com números chamativos. Segundo dados reunidos pela Embratur, Ministério do Turismo e Polícia Federal, cinco dos nove estados nordestinos figuraram entre os dez que mais cresceram na entrada de turistas internacionais no país durante o primeiro quadrimestre de 2026. O momento vivido pelo setor atraiu a atenção de outros mercados, entre eles o imobiliário.
Na capital paraibana, o Setai Grupo GP acompanhou o avanço do turismo na região e passou a incorporar critérios típicos da hotelaria a empreendimentos residenciais. O grupo também decidiu diversificar sua atuação, até então concentrada na incorporação residencial tradicional, para o segmento hoteleiro.
“O turismo do Nordeste passou por uma verdadeira revolução, principalmente após a pandemia, quando os empreendimentos compactos passaram a suprir a demanda imediata por hotelaria. Temos raízes na construção e na incorporação, mas identificamos o crescimento dessa demanda. Hoje já são mais de 3 mil unidades de alto padrão compactas em João Pessoa, com expansão em curso para Recife, Natal e Fortaleza”, detalhou André Penazzi, CEO do Setai Grupo GP.
Segundo o empresário, os empreendimentos compactos de alto padrão se mostram um investimento rentável a longo prazo. “É um modelo muito bem-sucedido tanto para quem investe quanto para quem utiliza, com um padrão de qualidade e acabamento equivalente ao de hotéis renomados do Sudeste e do Sul do país”, explicou
O crescimento da demanda já se reflete no perfil de clientes do Setai. “Atualmente, na nossa carteira de incorporação, temos 52% de clientes de outros estados, especialmente do Sudeste e do Centro-Oeste”, revelou André.
O cenário também é impulsionado pela chegada de grandes grupos hoteleiros ao Nordeste. Em João Pessoa, atraído principalmente pelo Polo Turístico Cabo Branco, maior complexo turístico planejado em execução no Brasil. Ao todo, o projeto já soma R$ 3,3 bilhões em investimentos, 11 empreendimentos contratados e previsão de mais de 15 mil novos leitos.
“O governo estadual tem incentivado a ampliação do setor hoteleiro e o fomento ao turismo. A Paraíba não é um estado historicamente industrializado, mas é uma região que cresce muito em turismo. João Pessoa, por exemplo, é um destino para o ano inteiro, inclusive pela crescente prática de esportes náuticos, favorecida pelo clima da região”, afirmou André.
Parceria com a rede global Hilton
Em 2025, o Setai Grupo GP também formalizou a instalação de seu próprio empreendimento hoteleiro no Polo Turístico Cabo Branco, com investimento superior a R$ 125 milhões. André ressaltou a parceria inédita firmada com a rede hoteleira global Hilton para operar o empreendimento. “Entramos no setor de hotelaria com o primeiro hotel Hilton do Norte e Nordeste, operado pela própria rede. O projeto é um marco para o turismo de alto padrão da Paraíba, porque associa uma das maiores bandeiras hoteleiras do mundo a um dos destinos que mais crescem no radar de investidores nacionais e internacionais”, salientou o CEO.
