Marcos Castro: “João Pessoa está em um momento espetacular e ainda com a perspectiva disso se prolongar por alguns anos, isso nos motivou a investir na capital paraibana”
Presidente da Castro DI fala sobre a chegada a João Pessoa, a inspiração cultural dos empreendimentos e os planos de crescimento da empresa no estado
5 de fevereiro de 2026
Marcos Castro, presidente da Castro Desenvolvimento Imobiliário, conduz a expansão do grupo para o mercado imobiliário a partir de uma trajetória consolidada no setor industrial em Pernambuco, construída ao longo de mais de três décadas de atuação junto a grandes empresas nacionais e multinacionais.
Agora à frente da Castro DI, ele traz para o segmento imobiliário uma visão baseada em planejamento rigoroso e padrões elevados de qualidade, pilares que norteiam os primeiros empreendimentos da empresa na Paraíba.
Nesta entrevista, Marcos Castro fala sobre a escolha de João Pessoa como ponto de partida dessa nova fase, a inspiração cultural presente nos projetos, como o Parque Lispector, e a forma como a empresa pretende se integrar ao desenvolvimento urbano e social da cidade.
A Castro Desenvolvimento Imobiliário nasce como expansão da tradição e expertise de mais de três décadas da Castro Industrial. Como a experiência prévia no setor industrial molda a visão e a abordagem da empresa no mercado imobiliário?
No setor industrial, a Castro prestou serviços a empresas nacionais e multinacionais, sendo a grande maioria delas empresas muito grandes, como a Gerdau e Alpargatas. O padrão de qualidade, compliance e assertividade exigidos sempre foi muito alto, tornando essas experiências em aprendizado, uma escola que nós trilhamos há mais de 30 anos e que nos qualificou para obras extremamente complexas e com orçamentos multimilionários, nos dando know-how para fazer obras igualmente importantes, que são as obras voltadas ao mercado imobiliário que nós entramos com a Castro Desenvolvimento Imobiliário.
O que motivou a escolha de João Pessoa como praça de atuação prioritária para os primeiros empreendimentos da Castro DI e que fatores vocês consideram essenciais nessa decisão?
A decisão de iniciar a Castro DI em João Pessoa se deu por uma conjunção de fatores. O primeiro deles é a nossa simpatia pela cidade, é uma cidade que nós gostamos de estar. Outro ponto relevante é que João Pessoa dispõe de número de áreas livres para empreender muito maior, com muita área para ser explorada.
O terceiro ponto foi a agilidade de aprovação de projetos de licenciamento de obra, de registro de incorporação. Esse processo em João Pessoa é relevantemente ágil e também o momento da cidade que é singular. João Pessoa está em um momento espetacular e ainda com a perspectiva disso se prolongar por alguns anos. É uma cidade que caiu nas graças de todo o país e até de fora do Brasil. Se você falar do mercado imobiliário de João Pessoa em qualquer reunião de negócios desse setor, as pessoas estão atentas à cidade e esse é um processo que ainda vai crescer e vai perdurar por bastante tempo.
O lançamento do Parque Lispector se inspira em elementos culturais e artísticos no design. Qual foi a intenção da empresa ao incorporar essa inspiração e como isso se reflete no produto final?
A Castro valoriza muito a cultura e a arte, entendendo que elas são fundamentais para a formação da identidade de uma nação, que precisam ser incentivadas e valorizadas. Nós queremos, singelamente, ter um papel naquilo que nos couber. Nosso primeiro projeto em João Pessoa foi o Parque Suassuna, o segundo está sendo o Lispector e em breve teremos outros lançamentos como o Jobim e o Drummond. Nossa intenção é que todos os prédios sejam homenagens a personagens relevantes da cultura brasileira, nordestina, pessoense e pernambucana também, queremos participar e contribuir com o fortalecimento da nossa cultura.
Como a Castro Desenvolvimento Imobiliário enxerga seu papel na construção de uma cidade organizada, humana e com melhor qualidade de vida?
Entendemos que o papel da Castro é desenvolver empreendimentos que valorizem a pessoa, que se integrem com a área urbana onde ela está inserida e que propiciem uma melhora na qualidade de vida, com espaços que sejam generosos, modernos e que valorizem a natureza, a arte e a cultura. Em um primeiro momento, o impacto da Castro na qualidade da cidade vai ser por meio de seus empreendimentos e no futuro nós pretendemos ter uma atuação que extrapole as construções que nós faremos, tendo uma abordagem mais ativa na cidade.
Há parcerias com consultorias como a Núcleo Consultoria Imobiliária e apoio da Caixa Econômica Federal em alguns empreendimentos. Como essas colaborações impactam a experiência de compra e a segurança dos investidores e clientes?
A Castro construiu parcerias em João Pessoa em vários setores. No setor imobiliário contamos com a Núcleo Imobiliário nos assessorando, fazendo a gestão dos nossos empreendimentos, quanto a Caixa Econômica Federal, que está nos apoiando no Parque Suassuna.
Além disso nós contratamos profissionais locais, de João Pessoa, para contribuírem com nossos empreendimentos. Desde a parte de arquitetura, como no Parque Suassuna, foi a Leila Azzous, no Parque Lispector foi o Ricardo Nogueira, porque entendemos que esses profissionais conhecem não apenas de arquitetura, mas eles entendem a cultura local de João Pessoa, que apesar de ser muito próxima de Recife, naturalmente têm suas diferenças, e nós queremos falar a língua dos paraibanos, a língua do pessoense, queremos entregar o que é desejado. E esta nossa abordagem transborda para outros setores e fornecedores da própria construção, como a empresa de fundações, o nosso engenheiro de obra é de João Pessoa, a equipe da agência de marketing também é de João Pessoa. Nós estamos estabelecendo uma atuação, uma relação intimamente ligada com a cidade e com o Estado.
Como é conduzida a relação da empresa com o comprador ao longo de toda a jornada, da escolha do imóvel até após a entrega?
A Castro tem como valor primordial a ética em todas as suas relações, não apenas com os compradores dos imóveis, mas com toda a comunidade. É assim que temos conduzido nossos negócios por mais 30 anos e assim que nós conduziremos enquanto eles perdurarem. Esperamos que seja uma empresa que perdure até depois de mim, depois de meus sócios. A nossa relação com os nossos clientes, com quem adquire nossos imóveis tem sido uma relação transparente, ética e que queremos preservar dessa forma.
Qual legado a empresa deseja deixar para as famílias que escolhem morar em um empreendimento assinado pela Castro DI?
Esperamos que o nosso legado seja a entrega do lar deles, correspondendo às expectativas deles e que eles possam ser felizes nesses lugares, com seus familiares, tendo um futuro próspero em suas novas moradias.
Olhando para o futuro, como a Castro Desenvolvimento Imobiliário projeta sua atuação na Paraíba nos próximos anos e de que forma a empresa pretende contribuir para o desenvolvimento da Paraíba?
A Castro Desenvolvimento Mobiliário tem já projetado um conjunto de empreendimentos para os próximos dez anos, com até quatro lançamentos anuais na Paraíba e é como pretendemos contribuir para o desenvolvimento do estado, com esses investimentos, fazendo o dinheiro girar na Paraíba, porque a cadeia de produção de prédio é uma cadeia grande, não apenas de fornecedores, mas de muitos empregos, diretos e indiretos.
Cada prédio pode gerar em média até 90 empregos, são muitas famílias que serão sustentadas a partir dos empreendimentos da Castro. Nós vamos empreender e esses empreendimentos vão gerar riqueza, gerar empregos, impostos e ajudar no crescimento da Paraíba.
Fonte: Vivass Comunicação
