Moura Dubeux projeta verão aquecido e cenário favorável para o mercado imobiliário em 2026
Estação impulsiona decisões de compra e investimento, enquanto setor entra em novo ciclo de crescimento, inovação e maior maturidade do crédito
23 de janeiro de 2026
O mercado imobiliário brasileiro inicia o verão com sinais claros de aquecimento e entra em 2026 sustentado por fundamentos sólidos, maior previsibilidade econômica e demanda consistente por imóveis residenciais. Para a Moura Dubeux, maior incorporadora do Nordeste e única do setor com capital aberto na B3 na região, o momento combina sazonalidade positiva, amadurecimento do crédito e um consumidor mais consciente, que passa a enxergar o imóvel como ativo estratégico de moradia e investimento.
Tradicionalmente, o verão é um período marcado por maior movimentação no setor, impulsionado pelo planejamento das famílias, pelo aumento do turismo e pela busca por imóveis em localizações valorizadas, especialmente em cidades litorâneas como João Pessoa. Esse comportamento tende a se intensificar diante da expectativa de um 2026 mais favorável para o crédito imobiliário e para novos lançamentos.
Segundo o gerente de Incorporação da Moura Dubeux em João Pessoa, João Bakker, a estação funciona como um gatilho para decisões que vinham sendo amadurecidas ao longo do ano. “O verão costuma acelerar escolhas. Muitas famílias aproveitam esse período para reorganizar planos, avaliar oportunidades e tomar decisões mais estruturadas. Em João Pessoa, isso se reflete tanto na busca por moradia quanto em investimentos, especialmente em produtos bem localizados e com diferenciais claros de qualidade e conforto”, afirma.
A expectativa da empresa é que 2026 se firme como um novo ciclo do mercado imobiliário, com crescimento sustentável, mesmo diante de um ambiente ainda desafiador em termos de juros. Dados recentes do setor indicam avanço nos lançamentos, nas vendas e no Valor Geral de Vendas (VGV), o que destaca a resiliência do segmento habitacional e a confiança dos compradores.
Para o CEO da Moura Dubeux, Diego Villar, o mercado entra em uma fase mais madura, na qual planejamento e produto bem-posicionado fazem a diferença. “O setor imobiliário mostrou força mesmo em um cenário de crédito mais restritivo. Para 2026, vemos um ambiente mais equilibrado, com demanda consistente, maior clareza nas regras de financiamento e consumidores mais atentos à qualidade do projeto, à localização e à experiência de morar”, destaca.
Além do ambiente econômico, tendências estruturais seguem moldando os novos empreendimentos. Sustentabilidade, eficiência construtiva, plantas inteligentes e áreas comuns pensadas como extensão da casa ganham protagonismo. Tecnologias voltadas à economia de energia e água, integração dos ambientes e espaços preparados para o trabalho remoto deixam de ser diferenciais e passam a integrar o padrão dos projetos.
Como reflexo direto desse movimento, a Moura Dubeux apresenta o Concept João Pessoa, empreendimento que traduz a evolução do conceito de morar, investir ou compartilhar, alinhado às novas dinâmicas urbanas e ao estilo de vida contemporâneo. Localizado no bairro de Miramar, um dos mais desejados e bem posicionados da capital paraibana, o projeto foi concebido para quem busca conexão com os principais serviços, áreas comerciais e centros empresariais da cidade, aliando praticidade, modernidade e valorização imobiliária.
O Concept João Pessoa oferece 270 unidades residenciais, distribuídas em 27 pavimentos tipo, com plantas compactas e funcionais voltadas tanto para moradia quanto para investimento. O mix contempla studios, unidades de suíte e living e suíte com home office, com metragens que variam entre 21 m² e 49 m², atendendo a diferentes perfis de moradores e investidores. A proposta prioriza soluções inteligentes de espaço, conforto e flexibilidade de uso.
“O Concept representa um produto alinhado à demanda atual do mercado urbano, com localização estratégica, plantas eficientes e uma estrutura pensada para o dia a dia de quem vive ou investe na cidade. É um empreendimento que dialoga diretamente com esse novo ciclo do mercado imobiliário”, destaca o gerente de Incorporação da Moura Dubeux em João Pessoa, João Bakker.
O projeto se diferencia pela arquitetura contemporânea e pela forte integração com a vida urbana. Entre os destaques estão o rooftop com piscina aquecida e vista panorâmica, além de áreas comuns que incluem coworking, academia, lounge gourmet, lavanderia, lounge conveniência, loja no térreo e espaços de convivência planejados para ampliar a experiência dos moradores. As áreas comuns serão entregues equipadas, mobiliadas e climatizadas, com o objetivo de reforçar o conceito de praticidade.
O Concept João Pessoa também incorpora soluções tecnológicas e de sustentabilidade, como controle de acesso, infraestrutura para câmeras de segurança, fechaduras eletrônicas nas unidades, medição individualizada de água, irrigação automatizada, placas solares para atendimento parcial do condomínio e tomadas para carregamento de veículos elétricos, onde acompanha as exigências de um consumidor cada vez mais atento à eficiência e à responsabilidade ambiental.
Na avaliação do CEO da Moura Dubeux, Diego Villar, o próximo ano tende a ampliar as oportunidades para quem atua com visão de longo prazo. “O imóvel segue sendo uma reserva de valor sólida no Brasil. Em 2026, veremos um mercado mais sofisticado, no qual inovação, responsabilidade ambiental e experiência do cliente caminham juntas. Quem estiver bem posicionado, com produtos alinhados às novas demandas, tende a capturar bons resultados”, afirma.
Com um verão promissor e perspectivas positivas para 2026, a Moura Dubeux segue atenta aos movimentos do mercado e confiante na continuidade do ciclo de crescimento do setor imobiliário brasileiro, especialmente no Nordeste, onde a combinação entre qualidade de vida, desenvolvimento urbano e demanda qualificada segue impulsionando novos projetos.
Fonte: Assessoria
