Precisão construtiva do Eco Parahyba gera economia de R$ 650 mil aos condôminos
Eco Construtora mantém alinhamento milimétrico em torre de 40 pavimentos e reduz espessura de revestimento pela metade, poupando insumos
26 de novembro de 2025
Um trabalho milimétrico na execução da estrutura do Eco Parahyba, arranha-céu de 40 andares e 130 metros de altura que está sendo erguido no bairro Jardim Oceania, em João Pessoa, garantiu aos futuros condôminos uma economia estimada em R$ 650 mil. O cálculo foi feito com base na redução do consumo de insumos obtida graças ao alto nível de precisão construtiva na montagem das lajes do projeto.
Com uso de tecnologia, foi possível manter a camada de nivelamento da fachada com apenas 3 centímetros de espessura do emboço – o mínimo previsto em projeto -, o que fez reduzir significativamente o consumo de materiais e o peso total da estrutura. Isso trouxe também benefícios estruturais, como menor risco de danos ao revestimento da fachada ao longo do tempo.
O emboço externo tem a função de regularizar toda a superfície do prédio, corrigindo imperfeições e protegendo a alvenaria da ação do tempo. A sua espessura do emboço geralmente varia entre 3 e 6 centímetros, podendo variar a depender da qualidade dos materiais utilizados e da técnica de aplicação escolhida.
“Para alcançar esse resultado, a obra do Eco Parahyba utilizou um nível a laser rotativo na montagem das lajes, que foram executadas semanalmente em um total de 40 pavimentos, garantindo que todas fossem alinhadas a partir de uma única referência topográfica. Essa estratégia assegurou a geometria planejada desde o início, dispensando correções posteriores que encarecem e comprometem a durabilidade da fachada”, explica o engenheiro Jairo Dutra.
Para entender o contexto, em julho o Sinapi (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), calculado pelo IBGE, apontou custo médio de R$ 1.752,28 por metro quadrado na Paraíba, 3,42% acima do registrado no mesmo mês do ano passado. Embora seja uma média baseada em padrões construtivos típicos, e não nos parâmetros de obras de alto padrão como as da Eco Construtora, o indicador ajuda a dimensionar a importância de ganhos de eficiência para conter despesas.
“Em um projeto de 14 mil m² como o do Eco Parahyba, esse excesso representa cerca de 483 m³ adicionais de argamassa, o que implicaria um custo extra estimado em R$ 650 mil, considerando insumos, mão de obra e transporte”, detalha o engenheiro. Estudos apontam que o revestimento de argamassa nas fachadas representa cerca de 2,5% do valor total da obra, uma fatia expressiva que merece controle rigoroso.
Eficiência que gera valor e reduz custos para os condôminos
O nivelamento padrão de 6 cm de fachada é considerado aceitável para prédios acima de 20 pavimentos. A espessura otimizada de 3 cm no Eco Parahyba representa a metade do consumo de materiais. Isso demonstra que a qualidade da fachada vai muito além das etapas finais como chapisco, nivelamento e revestimento cerâmico: ela tem origem já na fase de projeto e execução da estrutura.
Em um mercado inflacionado em que cada centímetro de revestimento representa custo, evitar desperdícios pode significar dezenas ou até centenas de milhares de reais poupados dos condôminos — exatamente o que ocorreu no Eco Parahyba.
O sistema de regime de condomínio, adotado pela Eco Construtora no Eco Parahyba, garante que os custos da obra sejam rateados conforme seu andamento. Assim, quanto menor a quantidade de materiais utilizados, menor o repasse para os futuros proprietários. Nesse sentido, a precisão técnica aplicada na locação e execução das lajes se traduz diretamente em economia real de custos.
“Os arranhas-céus são desafios da engenharia que requerem precisão milimétrica e mão-de-obra qualificada. E a Eco Construtora se destaca ao incorporar tecnologia de nivelamento de última geração, gerando como resultado uma fachada alinhada, leve, segura e com ganhos econômicos concretos. Esse é um ótimo exemplo de como precisão, inovação e profissionais eficientes resultam em valorização para os clientes”, afirma o sócio da Eco Construtora.
Fonte: Assessoria
