Atmosphera Manaíra: um marco de sofisticação e funcionalidade em João Pessoa
Empreendimento misto do Grupo Alba oferece 264 unidades residenciais e mall comercial em um dos bairros mais valorizados da capital
17 de junho de 2025
Um bairro com características próprias e, muitas, únicas: Manaíra, tem chamado e ganhado a atenção de muitos futuros moradores, investidores locais e de todo o país. A região reúne uma praia urbana ainda calma e charmosa, um polo gastronômico de alto nível, praças e áreas de convívio, enfim, tudo que valoriza e torna o bairro um dos mais atrativos e valorizados na capital paraibana exatamente por combinar infraestrutura completa, localização estratégica e qualidade de vida.
Dentro deste contexto, o Grupo Alba lança o Atmosphera Manaíra, um empreendimento que integra design contemporâneo, funcionalidade e sustentabilidade, redefinindo os padrões de moradia e investimento na região.
O Atmosphera Manaíra nasce da compreensão das novas demandas urbanas para oferecer uma solução que une residências de alto padrão a um mall comercial integrado. Localizado entre a praia e os principais atrativos da capital paraibana, o empreendimento proporcionará fácil acesso a serviços essenciais, lazer e mobilidade, atendendo às necessidades de moradores e investidores que buscam conveniência sem abrir mão do conforto.
Infraestrutura completa e funcionalidade
O Atmosphera Manaíra conta com um total de 264 unidades residenciais, sendo 110 unidades de ~60 a 64 m², 2 suítes 1 lavabo Cozinha Área de serviço Varanda integrada 1 Vaga de garagem privativa, 88 unidades de ~50 m² com 1 suíte 1 ambiente multiuso Cozinha WC social Varanda integrada 1 Vaga de garagem privativa e 50 unidades de ~37 a 40 m² com 1 suíte com WC reversível Sala de estar e jantar Cozinha Varanda integrada 1 Vaga de garagem privativa, atendendo a diferentes perfis de moradores, desde solteiros até pequenas famílias. Além disso, o empreendimento dispõe de 51 salas comerciais em um mall 100% climatizado, com acesso pela rua Eutiquiano Barreto e pelas Avenidas Pombal e Esperança, que trarão um mix de serviços e comércio em resposta à uma lacuna por consumo qualificado no bairro. O Atmosphera Manaíra surge como resposta a essa demanda, oferecendo ainda oportunidades de investimento com alta taxa de retorno prevista.
Além de oferecer 95% de vagas privativas para os futuros moradores, uma ampla gama de comodidades que atendem às demandas contemporâneas de moradia e trabalho também estão embarcadas no projeto que só de área de lazer soma 1269,52m². E mais:
* Pet Care e Pet Place
* Academia panorâmica
* Salão de jogos e salão de festas com vista privilegiada
* Lavanderia Industrial
* Espaço coworking com cabines e sala de reunião
* Espaços barbecue e espaço gourmet
* Áreas infantis com playground ao ar livre e Baby Club
* Piscina
* Game Station
* Sauna Ecológica
Assinado pelo renomado arquiteto Paulo Macedo, o projeto arquitetônico do Atmosphera Manaíra destaca-se pela leveza das formas, ventilação cruzada e recuos generosos. A fachada dialoga harmoniosamente com a paisagem urbana, promovendo integração entre o espaço privado e o coletivo. O paisagismo, sob curadoria do Estúdio Lago, valoriza a vegetação nativa e a permeabilidade visual, criando ambientes que estimulam o bem-estar e a convivência.
O projeto também incorpora práticas sustentáveis, como jardineiras com irrigação automatizada em todas as unidades residenciais para maior eficiência hídrica e conforto térmico.
O Atmosphera Manaíra representa uma nova abordagem no desenvolvimento urbano daquela região de João Pessoa, integrando moradia, trabalho, lazer, serviços, comércio e convivência em um único espaço, moderno e acolhedor.
