Investimento seguro, imóveis impulsionam valorização em Intermares
Escassez de terrenos, infraestrutura urbana e qualidade de vida elevam preços na região; investidora relata valorização de 80% desde 2017
23 de fevereiro de 2026
Em um cenário econômico marcado por oscilações e incertezas, o mercado imobiliário continua sendo apontado como uma das alternativas mais seguras para quem busca preservar patrimônio e investir com foco no longo prazo. Além de funcionar como moradia, o imóvel mantém seu valor ao longo do tempo e, em regiões estratégicas, apresenta crescimento constante, impulsionado pela infraestrutura urbana e pela escassez de terrenos.
Essa percepção se fortalece em bairros litorâneos como Intermares, em Cabedelo, um dos metros quadrados mais disputados da Região Metropolitana de João Pessoa. A combinação entre localização privilegiada, qualidade de vida e limite físico para novos empreendimentos tem criado um ambiente favorável à valorização contínua dos imóveis.
Dados da Pesquisa Verão 2026 ajudam a explicar parte desse comportamento. O levantamento mostra que 68% dos brasileiros têm o verão como estação favorita e apontam o período como o preferido para descanso. Ao mesmo tempo, 32% afirmam que não pretendem viajar nas férias. Nesse contexto, imóveis que oferecem áreas de lazer completas, conforto e espaços de convivência ganham ainda mais relevância, funcionando como refúgios urbanos e ampliando sua atratividade, fator que impacta diretamente na valorização dos empreendimentos.
Investidora em um empreendimento da construtora A2R2, Bruna Costa, que também é corretora de imóveis, relata que a decisão de compra foi guiada principalmente pela segurança do investimento. “Minha compra foi em 2017, ainda na planta. Hoje, imóveis semelhantes ao que adquiri são negociados por valores cerca de 80% superiores. Mesmo com as oscilações da economia, o imóvel se mostrou um investimento sólido”, afirma.
Segundo ela, o momento da compra foi determinante. “Percebi que adquirir o imóvel antes de novos aumentos de preço e da crescente escassez de terrenos em Intermares seria mais estratégico do que esperar. Quem entra antes, tende a colher melhor a valorização”, destaca.
Bruna também aponta que a evolução urbana do bairro teve impacto direto nesse crescimento. “Logo após a compra, imóveis semelhantes já passaram a ser anunciados por valores maiores. O entorno se desenvolveu muito, com novos empreendimentos, comércio mais qualificado e melhorias urbanas importantes, como ruas pavimentadas, posto de saúde com atendimento até as 22h e a requalificação da orla. Tudo isso se reflete no valor final do imóvel”, observa.
Além do ganho patrimonial, o imóvel se mantém como um ativo de baixo risco. “É um investimento real, palpável, que não sofre quedas bruscas como alguns produtos financeiros. Pode gerar renda com aluguel e ainda se valorizar ao longo do tempo, oferecendo previsibilidade e proteção ao patrimônio”, completa.
Para Alysson Rocha, diretor de marketing da A2R2, integrante do Grupo Rocha e Santhiago, esse movimento confirma uma mudança no perfil de quem compra imóveis atualmente. “Hoje, as pessoas enxergam o imóvel não apenas como moradia, mas como um investimento estratégico. Localização, padrão construtivo, áreas de lazer bem planejadas e projetos pensados para o uso cotidiano influenciam diretamente na valorização ao longo dos anos”, explica.
Segundo ele, bairros como Intermares reúnem fatores difíceis de serem replicados. “A limitação de novos terrenos, aliada à demanda constante por qualidade de vida e proximidade com o mar, cria um cenário favorável para valorização contínua. São características que tornam esse tipo de investimento cada vez mais consistente”, avalia.
O comportamento do mercado indica que, mesmo em um ambiente econômico desafiador, o setor imobiliário segue como um dos pilares mais estáveis para quem busca segurança, rentabilidade e proteção patrimonial no longo prazo.
Fonte: Assessoria
