Móveis sob medida impulsionam valorização de apartamentos compactos
Produção em escala e planejamento antecipado de móveis sob medida traz vantagens objetivas e mensuráveis para construtoras e incorporadoras
5 de fevereiro de 2026
O mercado imobiliário de João Pessoa tem vivido um boom, com os olhares atentos de investidores para as oportunidades de negócios na capital. Este movimento tem acelerado a construção de flats e apartamentos compactos na cidade e provocado mudanças importantes na forma como os empreendimentos residenciais são pensados desde a concepção.
Com metragens mais enxutas e um público cada vez mais atento à funcionalidade, o mobiliário sob medida deixa de ser apenas um diferencial estético e passa a ocupar um papel estratégico na valorização do produto imobiliário.
Nesse cenário, fábricas de móveis com estrutura industrial voltada à produção em larga escala, como a ESSANTO, localizada na Região Metropolitana de João Pessoa, ganham protagonismo com soluções que aliam padronização inteligente, eficiência produtiva e sofisticação estética.
“Quando o móvel é pensado junto com o projeto do empreendimento, ele deixa de ser um complemento e passa a ser parte da solução imobiliária”, explica Adeilton Pereira, sócio-diretor do Grupo OFFICINA, no qual a ESSANTO integra. Segundo ele, esse planejamento antecipado gera ganhos claros tanto para as construtoras quanto para o consumidor final.
Valorização do empreendimento e fortalecimento do produto imobiliário
Para as construtoras e incorporadoras, pensar o mobiliário sob medida ainda na fase de concepção do empreendimento traz vantagens objetivas e mensuráveis. Ao centralizar a produção do mobiliário em uma fábrica parceira desde o início do projeto, o cronograma da obra se torna mais previsível, com melhor controle de prazos e logística. Isso impacta diretamente no fluxo financeiro do empreendimento e na segurança da entrega.
Em projetos voltados a investidores, como flats, studios e unidades compactas para locação, a adoção de um mobiliário padronizado desde a concepção do empreendimento contribui diretamente para a valorização do ativo imobiliário.
No entanto, um cenário comum no mercado é quando cada proprietário opta por móveis de padrões distintos, muitas vezes inferiores, e enfraquece o desempenho do ativo ao longo do tempo. Nestes casos, a padronização eleva a percepção de valor tanto para locação quanto para revenda e evita distorções de preço entre as unidades.
Além disso, o mobiliário sob medida integrado ao projeto contribui para a leitura imediata do potencial da planta, reduz dúvidas e aumenta a taxa de conversão. “Por exemplo, quando o cliente entra em um decorado bem resolvido, ele entende rapidamente como aquele espaço funciona. Isso fortalece o posicionamento do empreendimento e facilita a decisão de compra”, reflete Adeilton Pereira.
Eficiência produtiva, redução de custos e ganho de prazo para construtoras
Com quase 30 anos de atuação industrial, a ESSANTO reúne maturidade produtiva e conhecimento técnico para atender empreendimentos residenciais e comerciais em larga escala. Atualmente, a fábrica atua em 7 estados do Nordeste, com projetos corporativos realizados, além da Paraíba, em Alagoas, Pernambuco e Rio Grande do Norte.
A estrutura industrial consolidada possibilita a conclusão de projetos em prazos mais curtos e com custos mais competitivos quando comparados a fabricantes do Sul do país, principalmente pela proximidade logística que reduz significativamente o tempo e os custos de frete.
Para construtoras e incorporadoras, também significa minimizar riscos operacionais no transporte e facilitar ajustes de cronograma ao longo da obra. “João Pessoa é hoje um dos mercados imobiliários mais promissores do Brasil. Entendemos isso e estamos preparados para crescer junto com a cidade”, afirma Adeilton.
