Cabo Branco, em João Pessoa, se mantém na 3ª posição entre os bairros mais valorizados do Nordeste para 2025
Bairros como Cabo Branco, Meireles e Pajuçara lideram o ranking de preços no mercado imobiliário em 2025, refletindo a crescente demanda por imóveis de alto padrão
10 de janeiro de 2025
O mercado imobiliário no Nordeste segue em plena valorização, com destaque para as capitais que lideram o ranking de bairros mais caros. As recentes pesquisas de 2025 mostram que bairros como Pajuçara (Maceió), Meireles (Fortaleza) e Cabo Branco (João Pessoa) estão no topo da lista de preços médios de imóveis. Essa valorização reflete a crescente demanda por imóveis de alto padrão e a expansão de infraestrutura nessas regiões.
João Pessoa se destaca nesse cenário, com o bairro Cabo Branco ocupando a terceira posição no ranking regional, com um preço médio de R$ 10.640 por metro quadrado, superando a marca dos R$ 9.784 registrada no estudo anterior. A cidade tem experimentado uma valorização contínua, consolidando-se como um dos principais polos imobiliários do Nordeste, especialmente em áreas litorâneas com alto padrão de infraestrutura e proximidade à orla.
Comparando com o estudo anterior, a valorização de Cabo Branco demonstra uma trajetória ascendente, refletindo a alta demanda por imóveis no bairro, impulsionada tanto por residentes locais quanto por investidores de outras regiões. O bairro já era destaque no ranking de 2024, ocupando a 3ª posição com o valor de R$ 9.784/m². Agora, com um aumento significativo no preço médio, ele se posiciona entre os mais procurados da região.
Além disso, a presença de outros bairros como Bessa, também em João Pessoa, mostra que a cidade vai além de Cabo Branco, com novos polos emergindo devido à crescente oferta de empreendimentos de luxo e à qualidade de vida que a capital paraibana oferece.
Por outro lado, Maceió e Fortaleza continuam dominando o topo da lista, com bairros como Pajuçara, o mais caro do Nordeste (R$ 12.493/m²), e Meireles (R$ 11.031/m²), que reforçam a competitividade do mercado imobiliário na região. Esses dados são essenciais para quem deseja investir, pois não apenas indicam onde a demanda está em alta, mas também sinalizam o potencial de crescimento e valorização dessas áreas nos próximos anos.
A valorização imobiliária no Nordeste demonstra um cenário promissor. Os bairros com alto padrão de qualidade, infraestrutura e localização privilegiada seguem como opções ideais para investidores e para quem busca qualidade de vida.
Fonte: Redação
