Cabo Branco, em João Pessoa, está entre os três bairros mais valorizados do Nordeste, aponta ranking
Pesquisa do Índice FipeZap revela que o bairro Cabo Branco ocupa a 3ª posição no Nordeste, com preço médio de R$ 9.784 por metro quadrado
27 de novembro de 2024
Um novo estudo revelou os bairros mais valorizados do Nordeste, e João Pessoa se destaca com o bairro Cabo Branco, que ocupa a 3ª posição no ranking regional, com um preço médio de R$ 9.784 por metro quadrado. A pesquisa, realizada pelo Índice FipeZap de Venda Residencial, monitorou os preços médios de imóveis em 50 cidades brasileiras, incluindo as principais capitais nordestinas.
Além de Cabo Branco, João Pessoa vem ganhando destaque na valorização imobiliária, com outros bairros se destacando pela alta demanda e pelo padrão de qualidade. O levantamento aponta que a cidade tem se consolidado como um dos polos do mercado imobiliário na região, especialmente em bairros com boa infraestrutura, proximidade à orla e crescente oferta de empreendimentos de luxo.
A lista dos bairros mais valorizados do Nordeste traz Maceió à frente, com o bairro Pajuçara liderando o ranking com um preço médio de R$ 11.238 por metro quadrado, seguido de Fortaleza e João Pessoa, com seus bairros Meireles e Cabo Branco. A valorização dos imóveis na região reflete o crescente interesse por propriedades de alto padrão, particularmente em áreas à beira-mar, um dos maiores atrativos para investidores e moradores.
Top 10 Bairros Mais Valorizados do Nordeste:
- Pajuçara – Maceió – R$ 11.238
- Meireles – Fortaleza – R$ 10.205
- Cabo Branco – João Pessoa – R$ 9.784
- Mucuripe – Fortaleza – R$ 9.737
- Ponta Verde – Maceió – R$ 9.612
- Jatiuca – Maceió – R$ 9.544
- Jacarecica – Maceió – R$ 9.232
- Barra – Salvador – R$ 9.133
- Parnamirim – Recife – R$ 8.871
- Boa Viagem – Recife – R$ 8.750
A Valorização dos Imóveis em 2024
Em 2024, o preço médio dos imóveis residenciais em João Pessoa e no Nordeste segue em alta. O Índice FipeZap aponta que o aumento foi de 0,74% em maio deste ano, com uma valorização de 2,93% no acumulado do ano até maio. No último ano, o crescimento foi ainda mais expressivo, atingindo 6,07%.
Para quem pensa em investir ou morar, os bairros de João Pessoa oferecem não apenas valorização, mas também uma excelente qualidade de vida, com infraestrutura de alto padrão e proximidade à praia. Cabo Branco, por exemplo, é um dos bairros mais procurados, com um mercado imobiliário em expansão, atraindo tanto compradores locais quanto de outras regiões.
O crescimento do mercado imobiliário em João Pessoa reflete um cenário econômico de recuperação e desenvolvimento. Os bairros com maior valorização são, em sua maioria, áreas com alta demanda por imóveis de luxo e excelente localização, com destaque para a proximidade da orla e a qualidade de vida que a cidade oferece. Seja para morar ou investir, a cidade tem se consolidado como um excelente destino no mercado imobiliário nordestino.
