Campina Grande pode ganhar novos bairros e edifícios sem garagens
Prefeitura de Campina Grande revisa Plano Diretor, considerando expansão urbana moderna sem espaços de garagem.
13 de março de 2024
A Prefeitura Municipal de Campina Grande está em processo de atualização do Plano Diretor da cidade, considerando uma revisão abrangente, incluindo limites de bairros e a possível criação de novos distritos. A expansão proposta levanta a perspectiva de novos bairros e edifícios sem espaços de garagem, promovendo uma abordagem mais moderna e alinhada às tendências urbanísticas de outras grandes cidades.
O Secretário de Planejamento, Félix Araújo Neto, destacou que a avaliação abrange diversos setores. No entanto, ressalta que ainda não há decisões definitivas, e o processo está em fase de análise, que será posteriormente discutida com a população. A segunda fase do projeto envolverá a participação da comunidade, visitas aos bairros e uma conferência final prevista para junho. “Estamos avaliando todos os setores. Há uma probabilidade de um estudo mais concentrado na linha de Catolé de Boa Vista, é uma das questões que têm sido discutidas, porém não há ‘prego batido, ponta virada’ nesse processo de análise, que agora será discutido com a população”, respondeu.
Ele acrescentou que nessa segunda fase, pessoas serão ouvidas, bairros visitados e pelo cronograma, prevê que a conferência final se dará na primeira semana de junho, pós-abertura do São João tido como o maior do mundo, com o fechamento do processo e entrega, pelo prefeito Bruno Cunha Lima ao Poder Legislativo Municipal, do Plano Diretor revisado com a proposta do Executivo.
Sobre a possibilidade de edifícios sem garagens, uma prática já adotada em cidades como Belo Horizonte, Salvador, Rio de Janeiro e São Paulo, Félix se mostra cauteloso. “São questões e pautas abertas à discussão. Há uma proposta de aceitação, há resistência de alguns setores, mas é um debate que vamos fazer nos próximos dias, há uma tendência e a nossa expectativa é que a gente tenha aquilo que seja viável para Campina Grande, pensando na cidade e no seu crescimento nos próximos 10 anos”, afirmou, durante entrevista exclusiva concedida ao jornalista Cândido Nóbrega.
Entidades como Creci-PB, Sindimóveis-PB, Cau-PB e Crea-PB serão consultadas sobre pontos específicos do projeto, incluindo o baixo coeficiente de edificabilidade, permissão para construção de condomínios fechados em áreas rurais, uso e ocupação do solo, e IPTU progressivo.
Outras cidades como referência
Ao ser questionado sobre cidades referências para o Plano Diretor, Félix mencionou São Paulo e Belo Horizonte, a experiência dessas cidades, juntamente com outras referências como Sorocaba, servirão de base para o desenvolvimento de um plano que seja efetivo e sustentável para o crescimento de Campina Grande. “Tem que ser algo que seja possível de efetivar e Sorocaba termina sendo um eixo de perspectiva, considerando as dimensões das cidades e problemas parecidos, haja vista que a cidade não é capital, mas é estratégica e importante e que precisa fomentar o seu desenvolvimento”, concluiu.
