
João Pessoa registra um dos menores aumentos no preço do aluguel residencial em 2024
Com alta de 10,15%, a capital paraibana mantém valores competitivos no mercado de locação, com média de R$ 41,50 por metro quadrado.
16 de janeiro de 2025
João Pessoa se destaca entre as 10 cidades brasileiras que tiveram o menor aumento no preço do aluguel residencial em 2024, com uma alta de 10,15% no valor. Os dados são do Índice FipeZAP, divulgado nesta terça-feira (14), que monitora o preço médio de locação de imóveis em 36 cidades do Brasil.
Mesmo com o aumento, a capital paraibana apresenta valores competitivos no mercado de locação. O preço médio do metro quadrado na cidade é de R$ 41,50. Assim, o aluguel de um apartamento de 50 metros quadrados custa, em média, R$ 2.075 — valor significativamente inferior à média nacional, que é de R$ 2.406 para imóveis do mesmo tamanho.
Comparativo com outras cidades
Enquanto João Pessoa mantém um dos menores avanços nos preços, cidades como Salvador (33,07%), Campo Grande (26,55%) e Porto Alegre (26,33%) lideraram os aumentos entre as capitais. Em contraste, Maceió (AL) foi a única cidade a registrar um aumento real abaixo da inflação, com 3,35%.
A cidade com o aluguel mais caro do Brasil, de acordo com o levantamento, é Barueri (SP), onde o metro quadrado custa, em média, R$ 65,41. Já o município com o menor valor é Pelotas (RS), com R$ 18,61 por metro quadrado.
Mercado local e perspectivas
De acordo com a economista Paula Reis, do DataZAP, as projeções para 2025 indicam a possibilidade de novas altas no preço do aluguel, impulsionadas por um mercado de trabalho aquecido e pela restrição na oferta de imóveis para venda, decorrente do encarecimento do crédito imobiliário.
João Pessoa, com sua localização privilegiada, qualidade de vida e preços acessíveis, continua sendo uma opção atrativa para quem busca residir em uma capital que equilibra custo e benefícios.